부동산 임대업의 경우, 직원 없이 대표자 1인으로 운영하거나 직원이 적은 경우가 많습니다.

직원 수와는 무관하게 경조사비, 식사 대접 등의 접대비가 발생될 수 있으며, 이는 업무 관련성이 있는 경우 한도 내에서 접대비로 인정이 가능합니다.

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다만, 부동산 임대 법인은 일반 법인과 접대비 한도가 다르게 계산됩니다.

일반 법인의 접대비 기본 한도는 1,200만 원이며, 중소기업은 3,600만 원까지 가능합니다. 또한 해당 연도의 수입 금액에 따라 한도가 추가됩니다.

단 아래 3가지 사항을 모두 충족하는 부동산 임대 법인은 접대비 한도액이 일반 법인의 50%로 계산​되므로, 기본 한도는 600만 원, 중소기업인 부동산 임대 법인의 경우 1,800만 원 정도인 점 유의하시기 바라겠습니다.

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법인세법 시행령 제42조 (접대비의 수입금액계산기준 등)
② 다음 각 호의 요건을 모두 갖춘 내국법인을 말한다.
1. 특수관계자 등이 보유한 주식 등의 지분 합계가 50%를 초과할 것
2. 부동산 임대업을 주된 사업으로 하거나, 임대수입, 이자소득, 배당소득의 금액 합계가 매출액의 50% 이상일 것
3. 해당 사업연도의 상시근로자 수가 5명 미만일 것
③ 둘 이상의 서로 다른 사업을 영위하는 경우에는 사업별 사업 수입 금액이 큰 사업을 주된 사업으로 본다.
④ 상시근로자는 「근로기준법」에 따라 근로계약을 체결한 내국인 근로자로 한다. (최대주주, 친족 관계 근로자, 근로계약기간 1년 미만자 제외)